Location moyenne durée

Louer un bien en moyenne durée signifie proposer une période de location plus courte que la location à long terme, mais plus longue que la location courte durée. En général, la durée de ce type de location varie de 1 mois à 1 an, en fonction du contrat choisi.

La location moyenne durée doit être meublée, à l’instar d’une location sur Airbnb, d’où l’appellation « Airbnb longue durée » ou « location Airbnb au mois ».

Les locataires de ce type de location n’ont pas l’intention de s’installer définitivement dans la propriété et voyagent avec un minimum d’affaires. Ils recherchent un logement entièrement équipé, comprenant le lit, la vaisselle, un aspirateur, etc.

Typiquement, ces locataires temporaires sont des étudiants, des stagiaires ou des professionnels en formation.

Comment louer en moyenne durée?

Il existe différents types de contrat. Les plus utilisés étant:

Il permet de louer à des personnes en formation professionnelle, étudiants, stagiaires ou en mission temporaire, mais non destinés aux touristes. Ce type de location peut concerner aussi bien votre résidence principale que votre résidence secondaire, avec une durée de contrat variant de 1 à 10 mois. Il est important de noter qu’il n’est pas possible de renouveler le contrat avec le même locataire dans ce cas.

Airbnb ne se limite pas à des locations saisonnières de courte durée. La plateforme permet également la location « longue durée » où votre logement meublé peut être loué pour plusieurs semaines ou mois. Les locataires ont ainsi la possibilité de « louer au mois » sur Airbnb, avec la possibilité de signer le contrat de location en ligne directement avec le propriétaire ou l’hôte.

Avantages

Revenus Supérieurs : La location moyenne durée offre des revenus locatifs 25% plus élevés que la location courte durée.

Résidence Secondaire Rentable : Possibilité de rentabiliser une résidence secondaire toute l’année et de la récupérer pendant les vacances.

Gestion Simplifiée : Moins d’arrivées et de départs fréquents facilitent la gestion pour les hôtes.

Locataires Respectueux : Les locataires sont tenus de laisser le logement dans son état initial, ce qui encourage le respect des biens loués.

Flexibilité Totale : Plus de souplesse sans les restrictions imposées par les locations saisonnières, offrant une plus grande liberté aux hôtes Airbnb.

Pourquoi nous confier votre bien?

  • Gestion simplifiée: Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion, permettant aux propriétaires de gagner du temps et de se libérer des tracas administratifs. (annonce, états des lieux d’entrée et de sortie, gestion des réservations…)
  • Optimisation de votre bien: Nous ajustons les prix et maximisons l’occupation de votre logement pour un rendement optimal.
  • Maintenance professionnelle: Nous assurons une maintenance professionnelle pour garantir la qualité constante de votre propriété.
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