Location moyenne durée
Louer un bien en moyenne durée signifie proposer une période de location plus courte que la location à long terme, mais plus longue que la location courte durée. En général, la durée de ce type de location varie de 1 mois à 1 an, en fonction du contrat choisi.
La location moyenne durée doit être meublée, à l’instar d’une location sur Airbnb, d’où l’appellation « Airbnb longue durée » ou « location Airbnb au mois ».
Les locataires de ce type de location n’ont pas l’intention de s’installer définitivement dans la propriété et voyagent avec un minimum d’affaires. Ils recherchent un logement entièrement équipé, comprenant le lit, la vaisselle, un aspirateur, etc.
Typiquement, ces locataires temporaires sont des étudiants, des stagiaires ou des professionnels en formation.
Comment louer en moyenne durée?
Il existe différents types de contrat. Les plus utilisés étant:
Avantages
Revenus Supérieurs : La location moyenne durée offre des revenus locatifs 25% plus élevés que la location courte durée.
Résidence Secondaire Rentable : Possibilité de rentabiliser une résidence secondaire toute l’année et de la récupérer pendant les vacances.
Gestion Simplifiée : Moins d’arrivées et de départs fréquents facilitent la gestion pour les hôtes.
Locataires Respectueux : Les locataires sont tenus de laisser le logement dans son état initial, ce qui encourage le respect des biens loués.
Flexibilité Totale : Plus de souplesse sans les restrictions imposées par les locations saisonnières, offrant une plus grande liberté aux hôtes Airbnb.
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